香港既需要留住人才、列新人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

稳健的货币政策要灵活适度、列新精准有效，保持流动性合理充裕，发挥好货币政策工具总量和结构双重功能。同时，列新2024年中央增量财政或准财政工具推出的可能性较高，不排除追加发行30-50年期的超长期特别国债。

房地产开发贷的增速可能有所加快，列新支持房地产市场逐渐企稳。列新一是用足总量和价格工具。从年初以来货币政策超出市场预期的操作来看，列新2024年央行将更加注重主动管理预期，更加注重操作的主动性和前瞻性。

腾挪出来的银行信贷规模，列新则可用于满足企业和居民的其他资金需求。列新二是实体经济融资成本需进一步降低。

列新三是通过支持企业债券发展腾挪出更多信贷资源。

根据中央经济工作会议要求，列新2024年我国仍将继续实施积极的财政政策，总体基调是适度加力、提质增效。后续几年，列新由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

梁宝欣/摄2月28日，列新广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，列新香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。其中，列新买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

税费降了，列新对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。另一方面，列新国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

(责任编辑：刘慧顺)